Villefranche-de-Rouergue (12200)

450 m²

À Villefranche-de-Rouergue, immeuble à vendre pour investisseur

315 000 €

Ref : VIM10000024

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Immeuble constitué par un ancien hôtel particulier composé d’appartements locatifs aujourd’hui loués, d’un local commercial vacant et d’autres logements vacants, sur une rue commerçante, d’une superficie d’environ 450 m².

Le bien offre 3 façades et présente des qualités architecturales : ancienne petite cour (aujourd’hui couverte et à redécouvrir), porte d’escalier du XVéme siècle et ses deux baies la surmontant inscrites aux Monuments Historiques, baie et jour chanfreinés XVe, escalier à vis en pierre, XVe avec fenêtres chanfreinées, pancher au R+2, XVIe.

Occupation de l'immeuble :

- Rez-de-chaussée : local commercial de 60 m² (rdc + cave) – libre.
- 1^er étage : anciens espaces de stockage pour la boutique : environ 40 m ² - libre.
- 2^ème étage : studio de 36 m ², occupé, et espace de stockage (environ 40 m²).
- 3^èmeétage : T3 duplex, occupé de 60 m², T1 bis occupé de 30 m², T2, à réhabiliter de 40 m².
- 4ème étage : T3 duplex, occupé de 70 m², T4 duplex, libre de 70 m².

Les travaux de façade restant à réaliser peuvent faire l'objet de subventions importantes.

Revenu locatif mensuel potentiel hors surfaces à réhabiliter : 2 800 €

Une opportunité d'investissement dans la bastide bénéficiant d'un renouveau et un bien offrant une rentabilité intéressante.

Prix de vente proposé par votre agence Domuvia : 315 000 €.

Pour plus d'informations, votre agence immobilière Domuvia est à votre disposition.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 12200

Surface habitable (m²) 450 m²

Nombre de niveaux 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

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L'agence

Téléphone 05 65 45 11 05

E-mail contact@domuvia.fr

Adresse

5 rue de la République 12200 Villefranche-de-Rouergue

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