Villefranche-de-Rouergue (12200)

450 m²

À Villefranche-de-Rouergue, immeuble à vendre pour investisseur

315 000 €

Ref : VIM10000024

Découvrir le bien

Immeuble constitué par un ancien hôtel particulier composé d’appartements locatifs aujourd’hui loués, d’un local commercial vacant et d’autres logements vacants, sur une rue commerçante, d’une superficie d’environ 450 m².

Le bien offre 3 façades et présente des qualités architecturales : ancienne petite cour (aujourd’hui couverte et à redécouvrir), porte d’escalier du XVéme siècle et ses deux baies la surmontant inscrites aux Monuments Historiques, baie et jour chanfreinés XVe, escalier à vis en pierre, XVe avec fenêtres chanfreinées, pancher au R+2, XVIe.

Occupation de l'immeuble :

- Rez-de-chaussée : local commercial de 60 m² (rdc + cave) – libre.
- 1^er étage : anciens espaces de stockage pour la boutique : environ 40 m ² - libre.
- 2^ème étage : studio de 36 m ², occupé, et espace de stockage (environ 40 m²).
- 3^èmeétage : T3 duplex, occupé de 60 m², T1 bis occupé de 30 m², T2, à réhabiliter de 40 m².
- 4ème étage : T3 duplex, occupé de 70 m², T4 duplex, libre de 70 m².

Les travaux de façade restant à réaliser peuvent faire l'objet de subventions importantes.

Revenu locatif mensuel potentiel hors surfaces à réhabiliter : 2 800 €

Une opportunité d'investissement dans la bastide bénéficiant d'un renouveau et un bien offrant une rentabilité intéressante.

Prix de vente proposé par votre agence Domuvia : 315 000 €.

Pour plus d'informations, votre agence immobilière Domuvia est à votre disposition.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 12200

Surface habitable (m²) 450 m²

Nombre de niveaux 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 65 45 11 05

E-mail contact@domuvia.fr

Adresse

5 rue de la République 12200 Villefranche-de-Rouergue

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